Автором книги «Доходные дома глазами архитектора» является архитектор‑реставратор Нелли Де, известная также как ведущая блога о старом жилом фонде «Мои парадки». В издании, опубликованном в 2024 году, она рассматривает многоквартирные дома, построенные в России с середины XIX века, когда строительный бум начался в Санкт‑Петербурге и вскоре охватил Москву и другие города империи. Такие доходные дома предназначались для долгосрочной аренды и использовались представителями разных сословий; сегодня они часто служат офисами, а в некоторых сохраняются жилые квартиры.
Книга состоит из вводной части, где описывается история доходных домов и их общественные пространства (входы, лестницы, парадные), а также трёх глав, посвящённых деталям квартир: планировке, инженерным системам, дизайну, вентиляции, отоплению, электрике, кухне, санузлам, керамической плитке и стеклянным кирпичам «Фальконье». Особое внимание уделяется терминам, вышедшим из употребления, таким как эспаньолеты и кремоны (виды оконных шпингалетов), а также оригинальным номеркам квартир и их внешнему виду. В разделе о способах узнавать посетителей без дверного глазка автор подробно описывает два метода, иллюстрируя их фотографиями зданий Бернштейна в Санкт‑Петербурге, а также Коровина и архитектора Дзевульского в Москве.
Издание богато иллюстрациями: на каждой странице размещено от одной до четырёх фотографий интерьеров и их деталей, снятых самой Нелли Де, а также репродукции из старых каталогов и периодических изданий. Книга ориентирована как на широкую аудиторию любителей старины, так и на потенциальных покупателей квартир в старом фонде, подчёркивая возможность реставрации дореволюционных дверей, потолков, керамики и сантехники. Информацию о публикации предоставляет сетевое издание theartnewspaper.ru; свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77‑69509 от 25 апреля 2017 года, выдано Роскомнадзором.