Квартиры в довоенных домах Воронежа, возведённых в 1930–1940-х годах, стали самыми дорогими на местном рынке вторичного жилья. Согласно исследованию «Авито Недвижимости», средняя цена квадратного метра в таких зданиях достигает 145 тысяч рублей. Аналитики отметили, что стоимость жилья напрямую зависит от года постройки: чем новее дом, тем выше цена.
Самыми доступными оказались «хрущевки» и ранние «брежневки» (1955–1980 годы) — 91 тысяча рублей за квадратный метр. Чуть дороже жильё в домах 1981–1999 годов (93 тыс. руб./м²) и 1945–1954 годов (96 тыс. руб./м²). В зданиях 2000–2015 годов цена возрастает до 111 тысяч, а в новостройках после 2015 года — до 125 тысяч рублей. По данным экспертов, современное жильё (младше 10 лет) в среднем на 34% дороже старого фонда: 126 тыс. руб. против 94 тыс. руб. за квадратный метр. Новостройки составляют 35% от общего предложения на вторичном рынке города.
Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости на платформе, пояснил, что квартиры в новых домах выгодны благодаря современным стандартам энергоэффективности и меньшим затратам на обслуживание. Средняя площадь продаваемых однокомнатных квартир в Воронеже — 39 м², двухкомнатных — 61 м², трёхкомнатных — 86 м².