В 2006 году в Набережных Челнах было зарегистрировано товарищество собственников жилья «7‑надцать», ставшее первым в городе ТСЖ, созданным жителями в старом жилом фонде. Оно объединило дома 17/24, 17/25, 17/26 и 17/27 в поселке ЗЯБ, построенные около 30 лет назад. До этого подобные объединения появлялись только в новостройках, где застройщики передавали дома в управление.
Инициаторы ТСЖ объяснили, что дома долгое время не ремонтировались: подъезды не осматривались с момента постройки, в подвалах оставались старые вентили, а капитальный ремонт не планировался. Жители, среди которых были сантехники, маляры, бухгалтеры и другие специалисты, разработали бизнес-план и убедили соседей, что за 3–4 года смогут привести дома в порядок за счет собственных сил и рационального использования квартплаты. Более обеспеченные жители видели пользу от вложений, а малоимущие могли погасить долги работой на благо дома.
Муниципальные власти поддержали создание ТСЖ, однако управляющая компания «Жилкомсервис» сопротивлялась: обращения товарищества игнорировались, документы на дома не передавались. По квартирам ходили агитаторы, уговаривавшие жильцов отказаться от ТСЖ. Несмотря на это, члены товарищества продолжали отстаивать свои права, опираясь на закон и поддержку городского управления ЖКХ, как писало издание «Челны ЛТД».