Четыре кирпичных двухэтажных дома на улице Кузнецова в Томске (№12, 12а, 12/3 и 12/4), построенные в середине 1950-х годов, исключили из программы капитального ремонта. Эти здания, входящие в перечень исторически ценных градоформирующих объектов, обследовала компания «ТомСтрой» с привлечением ООО НПО «СтройЭксперт» в 2023 году по заказу регионального фонда капремонта. Экспертиза показала износ более 70%, но жители усомнились в её качестве, поскольку специалисты не проводили поквартирный обход и не изучали геологические данные. В документах отмечен критический износ коммуникаций, хотя их ремонт выполнялся ранее.
Фонд капремонта Томской области признал восстановление домов экономически нецелесообразным, ссылаясь на отсутствие финансовых возможностей. В конце 2025 года здания исключили из программы на основании изменений в областном законе, действующих с 24 ноября того же года: теперь дома с износом свыше 70% не подлежат капремонту. Жители, включая собственника квартиры Олега Бережинского, пытались оспорить решение через прокуратуру, департамент ЖКХ и администрацию Кировского района, но безуспешно.
14 мая 2026 года в томском отделении «Народного фронта» прошла встреча жителей с представителями властей. Глава департамента ЖКХ Юрий Баев пояснил, что новые правила направлены на финансовую устойчивость фонда, так как в регионе около 880 домов с износом выше 70%. Врио директора фонда Сергей Луценко подтвердил, что подрядчик не рекомендовал ремонт из-за его нецелесообразности. Жители дома №12 планировали в 2025 году обновить системы водоснабжения, но работы так и не начались.