Жильцы дома на Ленинградской, 23/37 в Казани, построенного в 1954 году, столкнулись с конфликтом с управляющей компанией. Вместо обещанного капитального ремонта, запланированного на 2027 год, УК начала собирать подписи жильцов для признания здания аварийным. По словам жителей, представители компании вводили людей в заблуждение, утверждая, что документы связаны с капремонтом. После того как жильцы отказались подписывать бумаги, УК, по их мнению, перестала реагировать на заявки о течи в подвале, которая продолжается уже более двух недель.
Дом представляет собой трехэтажную сталинку с 15 квартирами и коммерческими помещениями на первом этаже. Жители утверждают, что состояние здания хорошее: заменены водостоки, крыша, в подъездах установлены пластиковые окна, а в квартирах проведен ремонт. Однако с 2025 года участились аварии в подвальных коммуникациях. 23 марта произошел очередной прорыв трубы, но УК не устранила проблему, ссылаясь на различные причины. Жильцы подали жалобы в прокуратуру, администрацию района, Госжилинспекцию и Следком, требуя проверить действия УК.
Жители подозревают, что дом хотят признать аварийным из-за строительства ЖК «Уникум» рядом. Они опасаются принудительного расселения в отдаленные районы, например, в «Салават Купере», и намерены отстаивать свои права. В Госжилинспекции РТ подтвердили получение обращений, но подробности проверки не раскрыли.