В Алматы насчитывается 10 525 зданий советской эпохи, из которых около 1 000 рекомендованы к сносу. Большая часть этого жилого фонда построена более 50 лет назад, и некоторые дома могут представлять опасность для жильцов. Эксперт Qazaq Expert Club Диляра Сейтнурова пояснила, что речь идёт о двух типах зданий: кирпичных сталинках и панельных хрущёвках, которые требуют разного подхода.
Сталинки, расположенные в Алмалинском и Медеуском районах, возводились в 1930–1950-х годах и имеют срок службы до 100 лет при нормальной эксплуатации. Однако самовольные перепланировки, такие как снос несущих стен, могут снизить их устойчивость. Панельные дома, построенные в 1960–1980-х, изначально рассчитаны на 50 лет эксплуатации. Их слабые места — горизонтальные стыки между панелями, особенно в зданиях, возведённых до ужесточения сейсмических норм в 1981 году.
В рамках Программы реновации Алматы на 2025–2030 годы планируется обследовать 1 429 домов. С 1 июля 2026 года вступит в силу новый Строительный кодекс, который разделит здания на ветхие и аварийные, а также определит варианты их ремонта или расселения. Решения будут приниматься акиматом на основе технических экспертиз.