На закрытом рынке недвижимости Москвы появилась квартира, связанная с Аллой Пугачёвой. Объект площадью 300 кв. м расположен в жилом комплексе «Филипповский» на Арбате и оценивается в почти 400 млн рублей (около 5 млн долларов). Дом был построен в начале 2000-х и включает около 70 квартир, камерную атмосферу и закрытую территорию. В стоимость входят два машино-места в подземном паркинге, а из окон открываются виды на исторический центр и Кремль.
Однако эксперты отмечают, что старые элитные объекты теряют привлекательность из-за устаревших планировок и инженерных решений. Современные проекты предлагают более продуманные системы, гибкие пространства и панорамное остекление. Хотя Арбат остаётся престижным районом, узкие улицы и транспортные сложности снижают ликвидность таких лотов. Продажа подобных квартир обычно проходит через закрытые каналы и может занять от полугода до полутора лет.
Стоимость квадратного метра в центре Москвы варьируется от 1 до 2 млн рублей, и цена этой квартиры близка к рыночной. Однако эксперты считают, что сдача в аренду могла бы приносить до 800–900 тыс. рублей в месяц, что иногда выгоднее продажи. Даже статусные объекты с известными владельцами не всегда находят быстрых покупателей, что отражает общий тренд: покупатели элитного жилья стали более рациональными, предпочитая современные стандарты.